En un giro inesperado de los acontecimientos, la notaría de Félix Jara Cadot, un nombre conocido en el ámbito legal chileno, se ha visto envuelta en un escándalo que ha captado la atención del público y de las autoridades. La Fiscalía Local de Santiago Centro ha solicitado formalizar una investigación en contra de Jara Cadot, quien ha sido acusado de participar en una serie de delitos que incluyen falsificación de documentos, estafa y negligencia notarial. Este caso ha surgido a raíz de una querella presentada por el empresario José Cox Donoso, quien alega que su identidad fue suplantada en una transacción inmobiliaria que resultó en la pérdida de un terreno valioso.
La historia se remonta al 10 de septiembre de 2020, cuando la sociedad Asesorías e Inversiones Ilihue S.A., representada por Cox, adquirió un inmueble en Lo Barnechea. Este terreno, de más de 1.300 metros cuadrados, fue objeto de un acuerdo de venta en noviembre de 2023, donde Cox pactó un precio de 11.450 UF con el empresario Peter Frederick Price Eskenazi. Sin embargo, al solicitar un certificado de dominio vigente, Cox se llevó una sorpresa: el terreno ya no estaba a su nombre, sino que había sido transferido a Luis René Vásquez Maldonado, un individuo con el que nunca había tenido contacto.
La escritura pública que supuestamente validaba esta transacción fue firmada el 3 de agosto de 2023 ante la notaría de Jara Cadot. Cox afirma que nunca estuvo presente en dicha firma y que su identidad fue usurpada. Este descubrimiento ha llevado a Cox a presentar una demanda civil en diciembre de 2024, buscando una indemnización de más de $996 millones por los daños patrimoniales y morales sufridos debido a esta suplantación.
La situación se complica aún más con la formalización de la investigación, que también incluye a Walter Krüger Ríos, un exfuncionario de la notaría, y a Luis Vásquez Maldonado. La jueza Carla Cappello ha fijado la audiencia de formalización para el 16 de febrero de 2026, lo que promete ser un evento de gran relevancia en el ámbito legal chileno.
### La Reacción de la Notaría y la Defensa de Jara Cadot
Ante las acusaciones, el notario Félix Jara Cadot ha defendido su posición, argumentando que la responsabilidad recae en el propio José Cox. En un escrito presentado por su abogado, Jara Cadot sostiene que Cox actuó con negligencia al no verificar el estado jurídico de su propiedad antes de la transacción. Según el notario, esta falta de diligencia por parte de Cox rompe el nexo causal entre los daños reclamados y cualquier conducta atribuida a él, lo que podría justificar una atenuación o incluso el rechazo total de las indemnizaciones solicitadas.
La defensa de Jara Cadot se basa en el artículo 2330 del Código Civil, que establece que la culpa del perjudicado puede impedir que se le atribuya la responsabilidad a un tercero. Esta línea de defensa ha generado un debate sobre la responsabilidad de los notarios en la verificación de identidades y la autenticidad de las firmas en documentos legales.
### Implicaciones Legales y Sociales
El caso ha suscitado un gran interés no solo por las implicaciones legales, sino también por las cuestiones éticas que plantea sobre la práctica notarial en Chile. La fe pública que ostentan los notarios implica una gran responsabilidad, y este escándalo pone de relieve la necesidad de una mayor supervisión y regulación en el sector. La posibilidad de que un notario autorice documentos con firmas falsas sin verificar la identidad de los comparecientes es un tema que debe ser abordado con urgencia.
Además, la situación de José Cox, un empresario con una trayectoria notable y conexiones políticas, añade un matiz adicional al caso. Su relación con el expresidente Sebastián Piñera y su experiencia en el mundo de los negocios lo convierten en una figura prominente en este escándalo, lo que podría influir en la percepción pública y en el desarrollo del caso judicial.
A medida que se acerca la fecha de la audiencia de formalización, la atención se centrará en cómo se desarrollarán los procedimientos legales y qué consecuencias tendrán para los involucrados. La comunidad legal y el público en general estarán observando de cerca este caso, que no solo afecta a los individuos directamente implicados, sino que también plantea preguntas más amplias sobre la integridad del sistema notarial en Chile.
