La alcaldesa de Vitacura, Camila Merino, ha expresado su apoyo a la reciente decisión de la Seremi de Transportes de la Región Metropolitana, que ha retrotraído el proceso del Informe de Mitigación Vial (IMIV) para el nuevo centro comercial que Cencosud planea construir en la comuna. Este proyecto, que la empresa describe como un «centro comercial al aire libre, de baja escala y poca altura», busca integrar espacios para el deporte, la cultura y la gastronomía, promoviendo un ambiente amigable y familiar. Sin embargo, la alcaldesa ha señalado que es crucial no evaluar todos los proyectos bajo la misma normativa de permisología, especialmente cuando se trata de un desarrollo que podría impactar significativamente la vialidad local.
La municipalidad de Vitacura ha tomado un papel activo en la revisión del IMIV presentado por Cencosud. Merino ha indicado que el primer informe fue observado y que, aunque la empresa presentó un segundo IMIV, este no logró subsanar todas las observaciones iniciales. El tercer IMIV, que fue presentado posteriormente, tampoco cumplió con las regulaciones vigentes, lo que llevó a la Seremi a invalidar el informe. La alcaldesa ha enfatizado que su preocupación principal radica en los problemas de congestión que el proyecto podría generar en la zona, particularmente en la avenida Santa María y la salida al Puente Centenario.
### La Importancia de un Proyecto Bien Hecho
Merino ha subrayado la necesidad de que el proyecto de Cencosud sea «bien hecho», lo que implica abordar adecuadamente los temas de vialidad local. Aunque reconoce que el proyecto tiene un alto estándar y que se han realizado correcciones en su diseño inicial, la congestión vehicular sigue siendo un punto crítico. La alcaldesa ha manifestado que no están en contra de los proyectos en general, sino que buscan asegurar que cualquier desarrollo cumpla con las normativas y no afecte negativamente a la comunidad.
La alcaldesa también ha expresado su preocupación por el riesgo de que Cencosud se desanime ante la judicialización y los procesos de permisología, lo que podría resultar en un sitio eriazo en lugar de un nuevo centro comercial. Merino ha afirmado que la municipalidad tiene la responsabilidad de garantizar que los proyectos cumplan con la normativa, y ha señalado que existen vicios en la tramitación del IMIV que deben ser abordados.
En cuanto a la percepción de que la comunidad se opone a los proyectos por cuestiones ideológicas o de clasismo, Merino ha defendido que la oposición se basa en preocupaciones técnicas y en el bienestar de los vecinos. La alcaldesa ha reiterado que es fundamental que los proyectos sean revisados a fondo para evitar problemas futuros que puedan afectar tanto a la comunidad como a la empresa.
### Diálogo y Colaboración con Cencosud
La alcaldesa ha manifestado que la municipalidad está abierta al diálogo con Cencosud y ha mantenido mesas de trabajo para discutir las preocupaciones sobre el proyecto. Sin embargo, ha enfatizado que es esencial que los temas técnicos sean analizados en profundidad y que se resuelvan los cuellos de botella que actualmente enfrenta el proyecto. Merino ha instado a la empresa a colaborar y a considerar las preocupaciones de los vecinos, especialmente en lo que respecta a la congestión en la avenida Santa María.
La alcaldesa ha mencionado que, si se hubieran tomado decisiones el año pasado, el proyecto podría haber avanzado más rápidamente. Sin embargo, ahora, en 2025, aún se están discutiendo aspectos del proyecto en lugar de trabajar en soluciones concretas. Merino ha resaltado que el municipio no está en contra de la inversión, sino que busca asegurar que los proyectos sean de calidad y cumplan con las normativas vigentes.
Además, ha abordado la crítica hacia la iniciativa privada en el contexto de la instalación de discotecas y nightclubs en la comuna. La alcaldesa ha afirmado que su rol es garantizar que se respete la normativa y que todos los proyectos, independientemente de su naturaleza, deben cumplir con el plan regulador. Esto incluye la posibilidad de emprender, siempre que se respeten las reglas establecidas.
En relación a las obras solicitadas por los vecinos, como el soterramiento desde Costanera Norte al mall, Merino ha indicado que es necesario evaluar la viabilidad de estas propuestas. Ha sugerido que, en lugar de ensanchar el puente, se podrían considerar alternativas como una doble salida al puente o una caletera en la avenida Santa María, que actualmente se angosta a una sola pista.
La alcaldesa ha hecho un llamado a Cencosud para que se reúnan y discutan los detalles técnicos del proyecto, con el objetivo de encontrar soluciones adecuadas que beneficien a todas las partes involucradas. A pesar de los desafíos, Merino ha expresado su esperanza de que la empresa esté dispuesta a escuchar y considerar las medidas planteadas por la comunidad y el municipio. La colaboración y el diálogo son fundamentales para avanzar en un proyecto que, si se gestiona adecuadamente, podría traer beneficios significativos a la comuna de Vitacura.
